京華城土地容積率從392％暴增為840％，創下北市府給予土地容積率有史以來最高數字，更遭質疑圖利財團上百億元。監察院在今年一月以「確有重大違失」糾正台北市政府及所屬都市計畫委員會與都市發展局。
爭議一 監委「翻盤」糾正文助京華城拿容積 事後竟任基金會董事
京華城於前市長郝龍斌任內多次提出土地容積率變更為560％、商業區放寬住宅使用，遭數度駁回。威京集團轉向監院陳情，指過去已捐地30％作公園廣場，盼能提高為560％。
當時的監委劉德勳糾正北市府，卻被爆上屆監委已完成調查報告，只是尚未結案，結論為支持北市府「不同意560%容積率」，劉接手後調查結果大翻盤，柯市府當年依照監院糾正內容，改為實質基準容積率為560％。劉後續更擔任京華城所屬的威京集團主席沈慶京創立的沈春池基金會董事，完全不避嫌。
爭議二 京華城容積暴增 由柯文哲蓋章交辦
京華城2020年3月17日向市長室陳情，盼重提申請提高容積至都市計畫委員會研議，希望能再要比560%更多的容積，結果柯文哲竟蓋章決行受理，並要求都發局辦理。
爭議三 京華城為拿更多容積告北市府 市府勝訴卻拍板用都更容獎補償
柯市府接到陳情後開始研議如何解套，由於京華城同步先前為取得更高容積而告市府，法院2020年7月16日判定市府勝訴，市府卻於7月30日的都審會議拍板，用都更容獎的方式補償京華城。
爭議四 京華城提案非都更案卻申請容積獎勵 柯市府找專家開會幫解套
都發局2020年9月曾退回京華城都市計畫變更案，卻花1萬5000元公帑公然替京華城找專家開會解套，不過會議中多名專家都認為此案不宜引用都市更新建築容積獎勵辦法。
爭議五 專家認為不適用容獎 柯仍專簽同意適用都更容獎辦法
京華城2020年10月26日再度送都市計畫變更案，內容與9月送的一樣，柯文哲卻專簽同意京華城容積獎勵，准用都更容積獎勵辦法。
爭議六 原要求京華城提供200坪公益空間 會議後都不用蓋
京華城原本應提供200坪公益空間，如周邊人行道、空橋等，但都委會幕僚會議京華城不用蓋，最後京華城還省了一億。
爭議七 給京華城容獎巧立名目 增訂三項容獎
京華城以自創的「韌性城市貢獻」、「智慧城市貢獻」、「宜居城市貢獻」多拿20％的容積獎勵，柯文哲在2020年10月27日京華城細部計畫案公告公展專簽，後續核定20%的容獎。
爭議八 都委會委員反對 卻換掉委員最終通過全案
都委會審議過程，有都委會委員表達反對，但有意見的委員被換掉，時任副市長彭振聲2021主持都委會將全案通過。
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