洪健益指出，該宿舍前一任業者依房型條件，租金約在18,000至22,000元。新業者接手後，竟以「方便管理」為由，一律調漲至26,500元，漲幅驚人。業者更要求住戶限期回覆，否則視同新租戶，導致原有45戶中，目前僅21戶續租。
更離譜的是，洪健益揭露業者竟另收租金10%的「續約行政手續費」（約2,450元至2,650元），並強收每年1,800元的冷氣保養費。住戶反映無門，市府也缺乏協調窗口。
洪健益質疑，根據主計處統計，近4年房租指數僅上漲約6.45%，財政局卻護航業者調漲近50%，嚴重違反《臺北市社會住宅出租辦法》中「合理負擔」的公益導向初衷。
洪健益諷刺，蔣萬安市長今年8月才在記者會上大談「友善好房」，承諾協助市民安心在台北發展。如今市府財政局的包租代管案卻毫無規章，放任業者將公有宿舍當成高價商品，甚至拒絕原租戶續約，或僅簽約至明年4、5月，百般刁難。
洪健益認為，財政局完全背離市長理念。要求市府應立即介入，並提出四點建議：一、擬訂租金漲幅上限；二、公開租金訂定機制與成本結構；三、建立租金合理審查制度；四、設立包租代管申訴管道。洪健益呼籲蔣萬安，「居住正義不該是口號，應是實際行動」，要求市府立即提出改進作為。
