前民眾黨主席柯文哲去年以4300萬元購買中國航運大樓3樓商辦，原租戶庭皓興業公司租約於今年4月底到期後卻未搬離，引發法律爭議。柯文哲提起民事訴訟，要求返還房屋、補繳9個月租金46萬餘元，並依合約規定按月請求30萬餘元的租金與5倍違約金。台北地方法院今(18)日首次開庭。
柯文哲表示，該租約原為庭皓興業（前身為先發實業）與前屋主簽訂，購屋後雙方重新續約至4月底。租期結束後，房屋仍未歸還，柯文哲妻子陳佩琪曾親赴協商，卻被擋在門外。法院審理時確認庭皓公司已解散，現由負責人桂焌傑擔任清算人。
桂焌傑則主張，自己曾投入修繕費用可抵扣租金，並因柯文哲涉案遭搜索，導致公司聲譽與營運受損。雙方目前對違約金與租金計算仍有歧見。法官詢問是否願意調解，柯方要求庭皓公司先提出具體方案，全案暫時候核辦。
