央行持續收緊信用管制，打擊炒房現象，房市交易量出現明顯降溫。根據信義房屋最新統計，2025年6月全台主要都會區的預售屋成交量與去年同期相比，整體大減80%，其中新竹縣市跌幅最為驚人，高達89%；雙北市相對較穩，但仍呈現大幅下滑，台北市減少50%，新北則減少67%。
房市買氣急速冷卻，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，目前市場僅少數具捷運或重劃區題材的個案表現稍佳，但整體成交件數明顯萎縮，上半年單月揭露件數普遍不到五千件，季交易量甚至不及去年旺季單月。面對低迷市況，代銷業者縮減成本，改採店面銷售與降低廣告支出，新接案也趨於謹慎，開發商則須提供更多誘因，如彈性付款方式或精裝修，以刺激買氣。
前桃園市議員王浩宇則在社群媒體發文，直言房市已進入「世界末日」狀態，認為房價即將崩盤。他指出，部分縣市銷量下跌近九成，許多屋主已降價一至兩成，甚至讓利數百萬元仍無成交，預期至少半數房仲可能面臨轉業。王更警告，隨著新青安貸款寬限期陸續到期，拋售壓力將進一步加劇，市場不排除很快出現七折價成交的情況。
