楊金龍坦言，推出選擇性信用管制，是擔心房市泡沫化。央行的作為，是全球央行在房地產過熱時，必然作出的冷卻措施。不過，房地產業者是很多政治人物的重要金主，擁有良好的政商關係，因此打壓房地產的政策必然面臨強大壓力。
其實，「房地產政治學」是一門詭譎多端的學問。為了讓年輕人買得起房子，執政黨去年推出「新青安」政策，提供一千萬元貸款，寬限期延至五年，政府補貼利息1.5碼、公股銀行配合減半碼，共優惠2碼。貸款年限則放寬至40年。
「新青安」的推出，本在減輕年輕人買房的負擔，立意良善，但實際的成效卻適得其反。此因，本來無力買房的年輕人受此激勵，大舉投入房地產，據資料顯示，至今年9月底已幫助8 萬餘戶成家，核貸金額達6421餘億元。
其實，新青安推出之際，房價已有疲軟跡象，卻在上述強力買盤推升下，出現噴出走勢。尤有甚者，以往房價上漲只在都會的蛋黃區、蛋白區，買不起房的人，猶有周邊的重畫區可以選擇。
但新青安買盤，加上業者大力炒作台積電投資設廠效應，竟然對房價產生點石成金的效果。漲勢延伸為全國性，這幾年來許多偏遠地區甚至有數倍漲幅，以往一坪十幾萬竟漲至一坪三、四十萬，
造成一個殘酷的現象，原本在都會買不起房子的人，到重畫區一樣只能望屋興嘆。
這樣漲勢，新青安是驅動要素。諷刺的是，房價狂飆，使得一千萬貸款變得微不足道。而建商開始規畫小宅，以製造低總價的假相，但因公設比愈來愈高，二十坪的房子扣除公設，大約只剩下十二坪，如此狹小空間即便要構築夫妻兩人的幸福空間都不可得。
高房價阻斷沒有家世背景的年輕人向上之路，「居住正義」因此成為吸引年輕人的動人口號。可悲的是，柯文哲的房地產政治學包含兩個面向︰一方面，大罵財團用刀叉吃人肉，塑造自己是居住正義的代言人；另一方面，暗中與建商往來密切，在招待所、豪宅歡唱，一起吃人肉。
總之，房地產政治學可視為部分政治人物的生死門。楊金龍充滿對弱勢及可能引爆金融風暴的關懷與憂心，但能否過得了建商的十八銅人陣，卻是重大考驗；至於，那位口口聲聲居住正義的柯文哲已被揭穿真面目，能不能安然走出牢獄，看來並不樂觀。
