新商場位於Starlake都市區的Westlake Square Hanoi綜合開發案第一期，由高島屋旗下Toshin Development投資開發。整體建築規畫地上10層、地下3層，提供約4.9萬平方公尺商場及A級辦公空間。
業者表示，工程預計今年9月封頂，之後進入內部裝修階段。目前商場已有近75%面積找到主要租戶，多數已完成簽約及支付訂金，目標在2027年初完成大部分招商。
除了時尚、娛樂及生活服務品牌外，地下樓層將規畫約6,000平方公尺餐飲空間，並預計引進由Mikazuki營運的日式溫泉Onsen設施，強化日系商場特色。
高島屋在越南的營運表現也持續成長。2025會計年度在越南市場的營業利益達11.6億日圓，年增17%，創進入越南以來新高。2026會計年度則預估越南營收可達44億日圓，營業利益約11億日圓。
高島屋最早於2016年在胡志明市第一郡開設高級百貨，經營10年後選擇進軍河內，顯示日本零售業者持續看好越南高端消費市場。
CBRE統計，目前河內零售商場總供給約125萬平方公尺，2026至2028年預計再增加逾15萬平方公尺，其中新增供給主要集中在西湖西地區。隨著高級住宅、辦公及商業開發陸續成形，西湖西正逐步成為河內新一波大型零售商場的布局重點。
