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香港房市低迷 5年市值蒸發超過8.7兆元

香港
2024.06.11 13:10 (2024.06.11更新) | 呂宣懷
香港街景。(圖:Canva)
香港街景。(圖:Canva)

香港房市低迷 5年市值蒸發超過8.7兆元

香港股市自2021年3萬高點,今跌落至1萬8千點左右,股市行情持續下探,同時香港房市也持續低迷。經濟發展前景黯淡。

根據《彭博》報導,自2019年反送中運動後,近5年時間香港房市一直低迷,房地產價值至少蒸發2.1兆港幣(約新台幣8.7兆元)。

反送中運動,中國鎮壓香港的民主示威運動,隨著新國安法的通過,擴大對政治的控制。使得人們對於香港作為外資與中國企業的樞紐作用產生疑慮。

香港房價相較2019年高點,跌了近29%。同時瑞銀(UBS)分析,今年香港住宅價格可能進一步下跌5%。世邦魏理仕集團分析,在商業房地產市場,今年香港商辦閒置率將有17%,商辦租金預計再降10%。

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