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中國房地產市場持續走跌 經濟復甦無期

中國經濟
2024.09.02 14:30 (2024.09.02更新) | 呂宣懷
中國上海。(Canva)
中國上海。(Canva)

中國房地產市場持續走跌 經濟復甦無期

據中國國家統計局公布資料指出，中國7月新房價格連 13 個月下跌，月減 0.7%，年減 4.9%。

今年前七個月，房屋銷售面積較去年同期下降 18.6%。目前中國未售出房屋面積高達3.82 億坪。

近20 年來房地產對中國經濟發展影響甚鉅，僅次出口市場。房地產業整體約占中國 GDP 的 25% ，更佔據地方政府40%稅收，一般家庭資產 更高達70% 投資於房產。所以當房地產繁榮的終結，中國經濟就會出現重大問題。

國際貨幣基金組織（IMF）則預測，中國十年內房地產投資可能比 2022 年下降 30%~60%。

至於中國經濟成長率將從 2023 年 5.2% 降至 4.6%，到 2028 年再降至 3.4%。

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